Эскроу-счета: что это и зачем они нужны?

07.07.2019

С 1 июля застройщики обязаны перейти на проектное финансирование с использованием эскроу-счетов. Исключение составляют застройщики соответствующие ряду критериев, установленных Правительством РФ. Переход повлечет определенную финансовую нагрузку, поэтому сейчас наблюдается общая тенденция к повышению цен на недвижимость. ✔ Однако подобные перемены, как было отмечено, коснулись не всех. Некоторые компании и их жилые комплексы, в числе которых и ЖК Тополиная, ЖК Дуэт, ЖК Мозаика 4 литер, ЖК Статус, ЖК Стахановская доказали свою надежность и финансовую стабильность. Поэтому по закону они могут продолжать заключать с покупателями квартир договоры долевого участия без эскроу-счетов.

Что это означает на практике? ✔ Застройщику необходимо было получить разрешительный документ: Заключение о степени готовности объекта, которая должна быть не менее 30%. Расчет степени готовности объекта включает в себя строительную и финансовую составляющие и проверяется уполномоченными органами власти. Помимо этого, проверяется и степень востребованности объекта – количество заключенных договоров должно составлять не менее 10%, что в свою очередь подтверждается данными ЕГРН и Росреестром. Все эти проверки и заключения лишний раз подтверждают для покупателя надежность и ответственность застройщика. И дают гарантию того, что объект будет обязательно сдан. Таким образом, при покупке недвижимости в ЧФК-Недвижимость, вы получаете дополнительную гарантию безопасности сделки, а также финансовую выгоду.

Заказать консультацию

Заполните простую форму и наш специалист свяжется с Вами в ближайшее время


Закрыть
Имя:
Телефон:


Поля помеченые «*» обязательны для заполнения
Оставить заявку
Закрыть
Имя:
Телефон:
Email: